1995〜2005年築, 専有面積61.35㎡〜81.35㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市中央区
77.0万円/㎡
前年比+21.9%
コスモ与野ガーデンシティ参番館
埼玉県さいたま市中央区本町西三丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩13分
2000年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,672万円
51.5万円/㎡
2,057
3,134
4,210
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,210万円
43.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
コスモ与野ガーデンシティ参番館
3,280万円（46.0万円/㎡）/ 1階 / 71.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,280万円 | 46.0万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 3,380万円 | 47.4万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,480万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,580万円 | 50.2万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 3,680万円 | 51.6万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,780万円 | 53.0万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,880万円 | 55.3万円 | 6階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 56.7万円 | 6階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,180万円 | 59.6万円 | 6階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 4,180万円 | 59.6万円 | 6階 | 70.19㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 48.8万円 | 3階 | 71.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/30 | 3,700万円 | 51.9万円 | 3階 | 71.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/19 | 4,180万円 | 55.6万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/04/24 | 4,280万円 | 52.0万円 | 5階 | 82.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/10/26 | 2,950万円 | 35.9万円 | 5階 | 82.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 4,080万円 | 46.4万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/23 | コスモ与野ガーデンシティ壱番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,820万円 | 63.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 4,299万円 | 59.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 2000年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市中央区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）はさいたま市中央区の平均と比較して40.3%割安です。
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